今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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