今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī科兴是美国的还是中国的)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其科兴是美国的还是中国的(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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